商业楼宇的能源效率是未来几十年的一项挑战，尤其是提高现有建筑楼宇的能源效率。
负责任的楼宇运营人员会把提升建筑楼宇能效作为首要任务。
降低商业楼宇的能源消耗首先要从常识做起，在寻求专业顾问的支持之前，您的运营团队就可以完成很多工作。
对可采用的节能措施进行批判性分析，开始建筑的无碳化之旅。把工作分成两个独立的主流程，分别侧重于建筑方面和冷却设备方面，就可以制定出易于实行得措施，从而产生立竿见影的效果。
当建筑物温度上升时，我们需要降温。如何最大限度地减少热量的积聚（最大限度地减少制冷需求）？
如何通过冷冻机房（冷冻机和冷却塔）最大限度地提高建筑物的散热效率？
无碳化工作流程团队提出节能解决方案的建议和战略，并根据以下因素对其进行排序：
WATCO 与 ClimaCheck 合作，为您提供冷水机房节能解决方案。该冷水机监控工具独一无二，易于实施，价格合理。它将通过对楼宇中能耗大户–冷水机组进行优化，帮助您降低整体能耗率。
在（亚）热带环境中，电力消耗主要产生于冷水机组机房：冷水机组的耗电量可能占建筑物总耗电量的 50%以上。95% 的商用冷水机由于效率低下而浪费了 5-30% 的能源，而这些浪费是很容易避免的。
在寻找降低建筑能耗的方法时，最合逻辑的步骤就是立即着手解决冷水机效率低下的问题。
冷水机组是一种昂贵而复杂的设备，在减少楼宇暖通空调能耗时，冷水机组的优化和调整应该是一个持续的过程。
将冷水机组视为一级方程式赛车。F1 车队队长（楼宇经理）和 F1 驾驶员（操作员）依靠持续的数据来实现最高性能。如果不充分利用可用数据，F1 车队是无法赢得冠军的。
为什么冷水机监控如此重要？- 请观看下面的视频 “冷水机监控的重要性”。
与您的预期相反，您的 BMS（楼宇管理系统）通常不会提供有关每台冷水机效率的数据。 BMS 中的节能功能可以优化冷水机房中各种设备（冷水机、泵和冷却塔的排序）的规划和使用，但不提供冷水机中（子）系统的效率数据。
ClimaCheck 冷水机监测器通过以下方式为持续改进过程提供数据：
ClimaCheck 系统通过内部方法（制冷循环测量）获取数据，并将整体效率分解为冷水机 4 个子系统的效率。
统一适用的系统效率指数 (SEI) 是以实际 COP 占理想 COP（在当时的运行条件下）的百分比来计算的。SEI 可让您在任何时间段内对所有冷水机进行比较，是为操作员和维护团队设置 KPI 的理想工具。
对一台双回路水冷式冷却器（300 RT）进行了监测。虽然冷却效果良好，但分析发现了以下问题：
通过对冷水机排序进行一系列简单的调整，结合冷冻水存储的智能使用和冷凝器清洁制度的引入，可使冷水机节能 30%。
可避免浪费的货币价值：
对一台冷水机进行 30 分钟的监测发现，压缩机效率和油冷却存在问题，导致系统效率比预期值低 16%。业主联系了冷水机制造商，问题得到了免费解决。
可避免浪费的货币价值：
做必要之事，尽可能之事，成不可能之事。
